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Garaje · Venta · Córdoba

Exclusivo conjunto patrimonial en casco histórico (santiago) | casa señorial de 436 m2 con patio cordobés + casa anexa de 97 m2 + garaje privado | ¡máximo potencial residencial u hotelero!

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1.080.000 €

2.477 €/m²

Superficie: 436

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 436 m²

Año construcción Construido en 1960

Descripción

¿Busca adquirir una de las joyas arquitectónicas e históricas más singulares y cotizadas del Casco Antiguo de Córdoba, ideal para un proyecto hotelero boutique, restauración de lujo o una imponente residencia señorial? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva esta extraordinaria propiedad situada en el señero Barrio de Santiago, compuesta por tres fincas independientes que suman más de 530 m2 construidos, patio tradicional cordobés, bodega y garaje privado.~~Un conjunto patrimonial único por conservación, ubicación estratégica y versatilidad técnica y jurídica.~~DESGLOSE DE LAS 3 PROPIEDADES DEL CONJUNTO:~~1. CASA SEÑORIAL EN ESQUINA (Antigua Taberna "Los Mochuelos") — 875.000 € ~~Superficie: 436 m2 construidos sobre una amplia parcela de 295 m2.~~Planta Baja (260 m2): Espectacular patio tradicional cordobés, histórica bodega, monumental salón diáfano con barra de bar, cocina profesional y cuarto trastero. Dispone de licencia de apertura de restauración en vigor, lo que representa un valor activo incalculable para proyectos hosteleros o gastronómicos.~~Planta Primera (176 m2): Majestuosa vivienda noble con señoriales estancias, altos techos y luz natural.~~2. CASA CONTIGUA INDEPENDIENTE — 185.000 € ☀️~~Superficie: 97 m2 construidos distribuidos en dos plantas más terraza privativa.~~Distribución: Salón-comedor, cocina independiente amueblada, 4 dormitorios dobles, 1 baño completo, 2 aseos y terraza solárium. Inmueble en buen estado de conservación, idóneo para vivienda de invitados, apartamentos turísticos o residencia auxiliar.~~3. PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA — 20.000 € ️~~Superficie: 23 m2 de garaje cerrado en pleno casco antiguo, solventando una de las mayores demandas del centro histórico.~~Ubicación Emblemática y Entorno ~Emplazada en el emblemático entorno del Barrio de Santiago, rodeada de iglesias fernandinas, monumentos históricos, colegios, transporte público urbano y zonas comerciales.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Ubicación: Casco Antiguo - Barrio de Santiago (Córdoba).~~✅ Superficie Total Construida: 533 m2 + Parcela de 295 m2 + Garaje de 23 m2.~~✅ Valor Diferencial: Licencia de Restauración Activa + Patio Cordobés + Bodega Tradicional.~~✅ Composición y Precios:~~Casa Señorial en Esquina (436 m2): 875.000 €~~Casa Contigua (97 m2): 185.000 €~~Plaza de Parking (23 m2): 20.000 €~~PRECIO CONJUNTO COMPLETO: 1.080.000 €~~ Las casas señoriales con patio cordobés y licencia comercial en el Barrio de Santiago son activos patrimoniales únicos. ¡Consulte el dossier técnico o coordine su visita privada! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 891 212.~~#tucasacordoba #SantiagoCordoba #CascoHistoricoCordoba #CasaSeñorial #PatioCordobes #InversionHotelera #InmueblesCordoba #CordobaEsp #InversionCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 533.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico

Tu Casacordoba Levante

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.158.550 €

Precio	1.080.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	75.600 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.158.550 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.