Gran Casa Señorial en San Lorenzo: 17m de Fachada e Infinitas Posibilidades

Gran Casa Señorial en San Lorenzo: 17m de Fachada e Infinitas Posibilidades~~¿Buscas el lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños o buscas un proyecto de alta rentabilidad en el casco histórico de Córdoba?~~Ubicada en el emblemático y cotizado barrio de San Lorenzo, esta imponente propiedad destaca por su señorío, su espectacular fachada y una ubicación estratégica que combina el encanto monumental con el acceso real en coche.~~ Dimensiones y Datos Clave~Superficie del Solar: 259 m2~~Superficie Construida: 424 m2~~Fachada: ¡Impresionantes 17 metros lineales! Garantiza una luminosidad excepcional, ventilación cruzada y un gran impacto visual con sus balcones tradicionales.~~️ Libertad Arquitectónica (Sin Protección Tipológica)~A diferencia de la mayoría de las fincas del casco antiguo, esta propiedad NO cuenta con protección tipológica por parte de Urbanismo. Esto te otorga total libertad para:~~Restauración Integral: Recuperar el encanto de una casa señorial cordobesa con patios, techos altos y sabor tradicional.~~Obra Nueva: Demoler y diseñar desde cero un proyecto moderno, eficiente y 100% a tu medida.~~ Alto Potencial de Inversión~Por su morfología, distribución y metros, es un activo polivalente ideal para:~~Vivienda Unifamiliar de Lujo: Crea una mansión privada en pleno centro con capacidad para garaje propio, patio, jardín y piscina.~~Promoción Plurifamiliar: Ideal para construir varias viviendas independientes o una opción excelente para dos familias que quieran vivir juntas pero independientes.~~Complejo Turístico / Coliving: Inversión de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda cultural y turística de Córdoba.~~ Ubicación y Logística Única~Situada junto a la emblemática Iglesia de San Lorenzo. Disfruta del silencio y la solera del casco antiguo, pero con una ventaja competitiva brutal: la calle cuenta con fácil acceso, entrada y salida de vehículos, un valor escaso y cotizadísimo en la zona.~~ ¿Quieres ver todo su potencial? Las oportunidades con esta fachada y sin restricciones urbanísticas no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 424.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico