EXCLUSIVO CHALET ADOSADO DE LUJO EN URBANIZACIÓN LOS JAZMINES – CHURRIANA
Descripción
~~Casavida Inmobiliaria presenta una propiedad única que combina amplitud, diseño, confort y una extraordinaria oportunidad de inversión.~~Este espectacular chalet adosado, totalmente reformado con materiales de primera calidad, cuenta con **250 m2 construidos**, distribuidos en **4 plantas**, ofreciendo espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia o explotar su enorme potencial turístico.~~La vivienda dispone de:~~* 5 habitaciones de grandes dimensiones.~* 4 baños completos.~* Garaje privado.~* Piscina comunitaria.~* Varias zonas exteriores ideales para el ocio y el descanso.~~Ubicado en la prestigiosa **Urbanización Los Jazmines**, en Churriana, se encuentra en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado, a pocos minutos del aeropuerto, de Málaga capital y de las mejores playas de la Costa del Sol.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que dispone de **licencia turística en vigor**, contando además con una trayectoria consolidada de explotación vacacional, una valoración excelente en las principales plataformas turísticas y una **altísima rentabilidad demostrable**, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos inmediatos desde el primer día.~~Una vivienda que lo tiene todo: amplitud, ubicación, calidad de vida y un negocio turístico plenamente operativo.~~**Solicite más información y descubra una de las mejores oportunidades inmobiliarias de Churriana con Casavida Inmobiliaria.**~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 542.958 €
| Precio | 505.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.608 € |
| Total | 542.958 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.110 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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