Chalet adosado de diseño junto al Vial de Churriana de la Vega, calidades Premium.
Descripción
El chalet de diseño que todos buscan en el Vial de Churriana y que casi nunca sale a la venta. ~~En la zona más cotizada de Churriana de la Vega, junto al demandado Vial y con conexión inmediata al metro y al centro de Granada, se encuentra esta vivienda que combina lo que muy pocas pueden ofrecer: ubicación TOP + diseño premium + amplitud real.~~Aquí lo tienes absolutamente todo: metro a pocos minutos, supermercados, colegios, comercios, servicios… y una de las áreas con mayor demanda y revalorización del cinturón metropolitano de Granada. Comprar aquí no es solo vivir bien. Es invertir con inteligencia.~~En la entrada de la vivienda nos recibe un precioso y coqueto porche nada mas llegar, ideal para tus momentos de relax.~~Desde el primer paso en el interior, la casa transmite solidez, diseño y calidad. El salón es muy amplio y se distribuye en dos ambientes diferenciados, perfecto para crear zona de estar y comedor independiente, con salida directa a un precioso patio privado donde las cenas de verano y las reuniones familiares se convierten en rutina.~~Dispone de 4 dormitorios, pero hay uno que merece capítulo aparte, la habitación del torreón. Inmensa. Exclusiva. Con dos terrazas privadas y vistas abiertas a Granada. Un espacio único que puede despacho de ensueño o tu refugio privado bañado de luz.~~La vivienda cuenta con 3 baños (uno de ellos es un aseo en planta principal y otro baño en suite), pensados para el confort diario.~~La cocina está completamente equipada, lista para usar desde el primer día, funcional y elegante.~~Y cuando hablamos de amplitud…hablamos en serio.~~El garaje es sencillamente espectacular: puertas motorizadas y capacidad para hasta 4 vehículos. Algo prácticamente imposible de encontrar en la zona y que marca una diferencia absoluta.~~En cuanto a confort: Calefacción por gas natural y preinstalación de climatización por conductos en toda la vivienda~ ~Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y no echar nada en falta.~~Viviendas así en el Vial de Churriana no duran en el mercado.~Zona de altísima demanda en el área metropolitana.~Ubicación estratégica junto al metro y a Granada capital.~~No es solo un chalet adosado.~Es una oportunidad real de vivir en una de las mejores zonas del entorno de Granada.~~Si estás esperando algo especial… acaba de aparecer. Y no va a esperar mucho tiempo.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a negociar.~~~
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 414.033 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 414.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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