Local montado en magnífica zona comercial de Churriana de la Vega
Descripción
Ponemos a la venta este precioso local a pie de calle, haciendo esquina, situado frente a parque, a escasos metros de la vía principal, y en una de las mejores zonas comerciales de Churriana de la Vega. Se encuentra totalmente equipado, con bar-restaurante actualmente en explotación, y con terraza para mesas frente al parque. El local cuenta con dos plantas. La planta entresuelo, de 120 m2, dispone de barra grande, salón comedor con mesas, dos baños, cocina grande y una despensa con acceso a patio de luces. La planta sótano dispone de un espacio de 106 m2, con salón totalmente equipado para celebraciones y reuniones, barra, almacén y acceso directo para carga y descarga por las cocheras del edificio.~ ¿A qué esperas para empezar a explotar tu negocio ya montado?~ ~ El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 226.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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