Exclusivo Ático Dúplex +200 m2 | Ascensor | 4 Terrazas
Descripción
UNA RESIDENCIA EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE VILLARREAL~~Elegancia, amplitud y privacidad se encuentran en este extraordinario ático dúplex de más de 200 m2, una propiedad concebida para quienes buscan algo más que una vivienda.~~Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Villarreal, esta residencia sorprende desde el primer instante por sus generosas dimensiones, luminosidad y extraordinaria sensación de amplitud.~~UN ESPACIO A LA ALTURA DE UN ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO~~La propiedad dispone de seis habitaciones, cinco de ellas dobles, que permiten crear diferentes ambientes según las necesidades de cada propietario: dormitorios privados, despacho, biblioteca, vestidor o incluso un espacio reservado para invitados.~~El corazón de la vivienda es su espectacular salón, un espacio amplio y luminoso en el que los grandes ventanales adquieren todo el protagonismo. La luz natural inunda la estancia y se abre paso hacia uno de los balcones, ofreciendo vistas despejadas y una agradable conexión con el exterior.~~La residencia cuenta con dos elegantes baños completos y un aseo, cuidadosamente distribuidos para ofrecer el máximo confort tanto en el día a día como al recibir invitados.~~EL PRIVILEGIO DE VIVIR AL AIRE LIBRE~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en sus espacios exteriores.~~Dos amplios balcones y dos terrazas independientes permiten disfrutar de diferentes momentos del día con total privacidad.~~Un café tranquilo al amanecer, una comida entre amigos o una velada bajo las estrellas.~~Espacios concebidos no solo para salir al exterior, sino para vivirlos.~~CONFORT Y FUNCIONALIDAD, SIN RENUNCIAR A LA ELEGANCIA~~La amplia cocina, completamente equipada, ofrece un espacio cómodo y versátil, pensado tanto para el día a día como para quienes disfrutan de recibir en casa.~~En la planta superior se encuentra además una zona de lavandería independiente, aportando funcionalidad a una distribución cuidadosamente pensada.~~El aire acondicionado por conductos garantiza una temperatura agradable durante todo el año.~~Y para completar una experiencia residencial poco habitual, la propiedad dispone de ascensor privado con acceso directo al garaje, además de trastero incluido.~~UNA PROPIEDAD PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE~~Más de 200 m2 de residencia.~~Seis habitaciones.~Dos terrazas.~Dos balcones.~Vistas despejadas.~Ascensor privado al garaje.~Trastero.~~Pero las cifras no explican por sí solas el carácter de esta vivienda.~~Lo verdaderamente especial es la combinación de espacio, privacidad, luminosidad y confort que ofrece, junto con una ubicación que permite disfrutar de Villarreal desde una posición privilegiada.~~Una residencia pensada para quienes valoran los detalles, buscan amplitud y entienden que la verdadera exclusividad no siempre está en lo que se muestra, sino en aquello que una propiedad es capaz de hacer sentir.~~Una vivienda extraordinaria para un comprador que no busca cualquier vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 244.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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