Exclusividad y diseño en el corazón de Goya: Vivienda completamente reformada con dos balcones

1.150.000 €
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Descripción

Althea Estates presenta en exclusiva, en una de las ubicaciones más privilegiadas del distrito de Goya, a escasos metros de El Corte Inglés, esta magnífica vivienda exterior, situada en una cuarta planta y completamente reformada con un cuidado proyecto que combina elegancia, confort y funcionalidad.~~La propiedad destaca desde el primer momento por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, además del atractivo añadido de contar con dos balcones a la calle, que aportan luz natural y una agradable conexión con el entorno.~~Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor da paso a la zona social, presidida por un amplio y elegante salón, concebido como un espacio versátil y confortable para disfrutar del día a día, relajarse o recibir invitados.~~La cocina, de diseño contemporáneo y perfectamente integrada en la vivienda, combina estética y funcionalidad. Está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una amplia capacidad de almacenamiento, además de una gran nevera. Su práctica barra con taburetes crea un espacio especialmente agradable para desayunos, comidas informales o momentos de encuentro.~~La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo los electrodomésticos y la cubertería, por lo que se encuentra preparada para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día. Además, dispone de un práctico armario independiente en el que se integran la lavadora y la secadora, manteniendo la zona de servicio perfectamente organizada y visualmente despejada.~~La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios dobles, ambos con generosas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. La habitación principal disfruta además de un cuarto de baño completo en suite, aportando privacidad y comodidad.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, ambos de generosas dimensiones y equipados con amplias duchas, diseñados para ofrecer una experiencia cómoda y funcional y mantener la sensación de amplitud que caracteriza al conjunto de la propiedad.~~El resultado es una vivienda completamente reformada, cuidada hasta el último detalle y concebida para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado en una de las zonas más representativas de Madrid. Su condición de vivienda exterior, los dos balcones a la calle, la amplitud de sus estancias, el completo equipamiento y su cuidada reforma hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer momento.~~Su ubicación es otro de sus grandes valores. Goya ofrece una combinación excepcional de vida residencial, comercio, gastronomía, cultura y ocio, con todo tipo de servicios a pocos pasos de casa. La proximidad a El Corte Inglés y a las principales zonas comerciales del barrio permite disfrutar de la comodidad de tener Madrid a pie de calle, mientras que sus excelentes comunicaciones facilitan el acceso al resto de la ciudad.~~Una vivienda completamente reformada, amueblada y equipada, luminosa y elegante, en una ubicación privilegiada del barrio de Goya. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación en el centro de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1917
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 96 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1917

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.221.950 €

Precio1.150.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)69.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.221.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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