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Vivienda
Exclusiva vivienda en Cirilo Amorós
Descripción
Verdeguer Servicios Inmobiliarios te presenta esta exclusiva vivienda señorial en la zona de Pla del Remei, Valencia. ~~Ubicada en la prestigiosa calle Cirilo Amorós, en pleno corazón del Ensanche valenciano.~Esta magnífica vivienda de casi 250 m2 aproxisimadamente ofrece una oportunidad excepcional para crear un hogar único en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~Situada en una primera planta y orientada al sur, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus techos altísimos y la amplitud de sus estancias. El edificio, de gran belleza arquitectónica, cuenta con un precioso y espacioso zaguán que aporta encanto y personalidad al conjunto.~~La vivienda dispone de seis dormitorios o estancias, una amplia cocina office con dos despensas y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite.~~El salón, con suelos de parquet y dos balcones a la calle Cirilo Amorós, disfruta de una agradable conexión con el exterior. Además, otras tres estancias cuentan también con balcones a la calle, mientras que el resto de las habitaciones se orientan hacia un luminoso patio de interior.~~Los suelos de mármol, presentes en prácticamente toda la vivienda, junto con el parquet del salón, sus techos altos y su distribución generosa, ofrecen una excelente base para un proyecto de reforma que combine el carácter señorial de la propiedad con un diseño contemporáneo.~~Su orientación norte-sur favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, creando espacios agradables y luminosos durante todo el día.~~Una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial de transformación, ideal para quienes buscan una vivienda señorial en una ubicación privilegiada de Valencia o para quieres desean invertir en una propiedad con muchas posibilidades por su ubicación y sus metros. ~Si necesitas más información o visitarla, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados en acompañarte. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que le pueda encajar esta propiedad, estaremos encantados en colaborar. ~
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.405.450 €
| Precio | 1.275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 127.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.405.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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