Exclusiva vivienda en Primera Línea de Playa – Avenida Barrié de la Maza - Playa de Riazor
Descripción
Disfrute del privilegio de vivir frente al mar en una de las ubicaciones más codiciadas de A Coruña. Este imponente piso, situado en plena Avenida Barrié de la Maza, ofrece una panorámica inigualable y directa a la Playa de Riazor, convirtiendo el océano en el principal protagonista de su día a día.~La vivienda destaca por su generosa distribución, la amplitud de sus estancias y una comodidad absoluta en pleno centro:~Vistas al mar en las estancias principales: La propiedad cuenta con 4 dormitorios y un amplísimo salón-comedor. El gran atractivo de esta distribución es que tanto el salón como 2 de los dormitorios tienen orientación y vistas directas al mar, permitiendo disfrutar de las impresionantes panorámicas de la bahía de Riazor.~Cocina súper amplia: Uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad es su espectacular cocina, con una superficie muy superior a la media. Dispone de una cómoda zona de office, gran capacidad de almacenaje y un diseño ideal para el día a día familiar.~3 Baños completos: Confort y privacidad garantizados para toda la familia e invitados gracias a sus tres cuartos de baño bien distribuidos.~Con plaza de garaje incluida en el mismo edificio: La vivienda cuenta con un práctico trastero e incluye en el precio el gran lujo de disponer de una plaza de estacionamiento: con acceso directo desde el propio edificio y una segunda plaza situada a escasos 50 metros del portal(opcional). Una ventaja inestimable y muy cotizada en esta zona de la ciudad.~~Un hogar señorial, con amplios espacios independientes y suelos de parquet clásico en espiga, idóneo para quienes buscan exclusividad, metros y el lujo de residir en primera línea de playa con todos los servicios a un paso.~~
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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