PISO EN VENTA CON DOS GARAJES EN EL ENSANCHE - VALENCIA. REFORMA A ESTRENAR.
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria vende piso en el Ensanche Reforma a estrenar.~Dispone de cinco habitaciones y tres baños uno de ellos en suite, cocina equipada, dos salones y tres terrazas . La terraza principal da a patio de manzanas y las otra dos dan a patio de luces. Balcón que da a una de las mejores calles del ensanche.~Calidades de lujo. Acabados impecables. Suelo de parquet de alta calidad. GARAJE para dos vehículos.~El Pla del Remei~Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes.~
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.322.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 120.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.322.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.830 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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