Exclusiva vivienda de alto standing en Fontanella 14, junto a Plaça de Catalunya
Descripción
En la codiciada Calle Fontanella, a un paso de Plaça Catalunya y Urquinaona, se esconde un refugio urbano con carácter clásico y estilo contemporáneo. Una vivienda perfecta para quienes buscan invertir en un trozo del corazón barcelonés, con la seguridad de adquirir un activo que se revaloriza gracias a su emplazamiento en Eixample.~~Al cruzar la puerta, el protagonismo se lo lleva el amplio salón-comedor de 43 m2, con techos de casi cuatro metros que realzan la amplitud y luminosidad. La cocina abierta invita a compartir y convierte el espacio en el epicentro social de la casa. La suite principal ofrece confort y privacidad, con baño integrado, mientras que la segunda habitación doble y el baño adicional están pensados para invitados o para quienes necesiten un despacho confortable. Además, encontrarás un cuarto multifuncional junto a la cocina que sirve como lavadero o almacén, además de un pequeño trastero que aporta un extra de almacenamiento. El piso está recién pintado y listo para entrar a vivir; la climatización por conductos asegura la temperatura perfecta en cualquier estación, y el balcón de estilo eixample aporta encanto y ventilación natural a cada estancia.~~Esta propiedad se adapta a perfiles variados: desde familias jóvenes que buscan estar cerca de todo hasta inversores que valoran la alta demanda del centro, pasando por profesionales que desean combinar trabajo y confort en un enclave singular. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de 110 m2 bien distribuidos y del dinamismo cultural y comercial del Eixample sin renunciar a la tranquilidad en casa.~~Si te imaginas disfrutando de tu propio hogar en una de las calles con más vida de Barcelona, contáctanos cuanto antes. En TheNuvoGroup nos encargamos de acompañarte en cada paso para que no pierdas la oportunidad de sumar valor a tu patrimonio.~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 844.450 €
| Precio | 765.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 76.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 844.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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