¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Esplugues de Llobregat
Exclusiva villa de lujo en Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat, con vistas panorámicas a Barcelona y al mar
4.129 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Superficie: 666
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva villa de lujo en Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat, con vistas panorámicas a Barcelona y al mar~~**ERA Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica villa situada en Ciutat Diagonal**, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Esplugues de Llobregat, a escasos minutos de Barcelona y muy próxima a prestigiosos colegios internacionales.~~Una propiedad que combina **arquitectura, amplitud, privacidad y unas vistas privilegiadas**, diseñada para disfrutar del máximo confort en un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a las ventajas de vivir junto a la ciudad.~~Construida en 2006 sobre una parcela de **666 m2**, la villa dispone de más de **700 m2 construidos y aproximadamente 348 m2 útiles**, distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante ascensor.~~Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural, mientras que sus grandes ventanales, terrazas y espacios exteriores permiten disfrutar de espectaculares vistas sobre Barcelona, el mar y la montaña.~~## Espacios diseñados para disfrutar~~**Planta principal | Luz, amplitud y conexión con el exterior**~~La planta principal alberga una elegante zona de día, presidida por un amplio salón con grandes ventanales y un comedor con acceso directo al porche, al jardín y a la piscina.~~La espaciosa cocina-office, totalmente equipada, dispone también de salida al exterior, facilitando la conexión entre los espacios interiores y las zonas de ocio.~~En esta misma planta encontramos una zona independiente de lavandería y plancha, un dormitorio doble con acceso a terraza y un aseo de cortesía.~~El jardín privado, con una **piscina de agua salina de aproximadamente 37 m2**, ofrece un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o relajarse con total privacidad.~~**Primera planta | Descanso y privacidad**~~La zona de noche está concebida para ofrecer comodidad e independencia a todos los miembros de la familia.~~Destaca la suite principal, que dispone de vestidor, baño privado, despacho con vistas y acceso a una terraza.~~La planta se completa con una segunda suite, un dormitorio doble adicional y un baño completo.~~**Segunda planta | Un apartamento independiente dentro de la vivienda**~~Uno de los elementos más interesantes de esta propiedad es su versatilidad.~~La segunda planta está configurada como un apartamento independiente, perfecto para alojar familiares, invitados o personal de servicio, manteniendo la privacidad de la vivienda principal.~~Dispone de sala de estar, cocina abierta al comedor, terraza, dos dormitorios dobles y baño completo equipado con bañera y ducha.~~Además, cuenta con una estancia adicional con preinstalación para incorporar otro baño, ofreciendo nuevas posibilidades de adaptación según las necesidades de sus propietarios.~~**Cubierta | Barcelona a tus pies**~~La vivienda culmina con una extraordinaria terraza-solárium desde la que disfrutar de **vistas panorámicas de 360 grados sobre Barcelona, el mar y la montaña**.~~Un espacio singular que permite contemplar el paisaje desde una perspectiva privilegiada y disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.~~**Planta sótano | Comodidad y funcionalidad**~~Con una superficie aproximada de 224 m2, esta planta alberga un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, bodega, despensa y diferentes salas técnicas destinadas a las instalaciones de climatización, calefacción, tratamiento de agua y ascensor.~~## Calidad constructiva y equipamiento~~La villa fue construida con materiales y acabados de alta calidad, incorporando instalaciones destinadas a mejorar el confort y la funcionalidad de la vivienda.~~PVP: 2.750.000 €. No incluye impuestos (ITP según normativa catalana), notaría, registro ni financiación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor. Venta sujeta a aceptación de la propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 767.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.027.950 €
| Precio | 2.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 275.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.027.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión