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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Exclusividad y elegancia , reformada a estrenar. 6 dormitorios. Zona Almagro.

6.225.000 €

10.392 €/m²

  • Habitaciones: 6
  • Baños: 5
  • Superficie: 599
  • Planta: 4
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Parking
  • Terraza
  • Balcón

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 599 m²
Habitaciones 6 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 1958
Orientación Sur
Planta 4
Calefacción Sí
Certificación energética G

Equipamiento

Aire acondicionado
Ascensor
Parking
Terraza
Balcón

Descripción

~THE AVENUE Select Real Estate le presenta una residencia excepcional en plena reforma integral, cuya finalización está prevista para mediados de noviembre. Una propiedad singular que eleva el concepto de vivienda de lujo en uno de los enclaves más prestigiosos de la capital.~Ubicada en una planta alta y completamente exterior, la vivienda disfruta de una luminosidad extraordinaria gracias a su doble orientación, que aporta luz natural durante todo el día. El proyecto combina la esencia clásica con un diseño actual, creando un ambiente refinado y acogedor.~El hall de entrada conduce a una espectacular zona social que integra un elegante salón y un comedor pensado para grandes reuniones. La cocina, moderna y funcional, está equipada con acabados de primer nivel y concebida como un espacio para disfrutar y compartir.~La distribución ofrece seis amplios dormitorios —uno de ellos en suite—, un despacho ideal para el teletrabajo, cinco baños completos y un aseo de cortesía. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: suelos de Tarimas del Mundo, porcelánicos exclusivos y sanitarios de diseño.~El inmueble incluye además portero físico, una amplia plaza de garaje y dos trastero,s aportando todas las comodidades de una residencia de alto standing.~Vivir en Almagro es disfrutar de un entorno único: edificios emblemáticos, embajadas, galerías de arte, restaurantes de autor, boutiques exclusivas y centros culturales. Todo ello en un ambiente distinguido y tranquilo, con excelentes conexiones gracias a varias líneas de metro, autobuses y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~No deje pasar la oportunidad de descubrir un hogar irrepetible. Solicite su visita personalizada y viva la experiencia de la auténtica exclusividad en Madrid.~Las imágenes mostradas corresponden a renders del proyecto y no tienen carácter contractual, pudiendo estar sujetas a modificaciones durante la ejecución de la obra.
Información destacada:
- Superficie: 599.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Transporte

V

Velázquez

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 6.601.450 €

Precio6.225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)373.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total6.601.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 14.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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