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Casa · Venta · Águilas
Exclusiva villa con vistas al mar en calarreona – Águilas!
809 €/m²
- Superficie: 828
Actualizado 02/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra esta espectacular villa, en exclusiva, situada en una de las zonas más privilegiadas de Águilas, a tan solo 700 metros de la maravillosa Playa de Calarreona, famosa por sus aguas cristalinas, su entorno natural protegido y su ambiente tranquilo y familiar.~~La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 828 m2 y cuenta con una vivienda de 298 m2 construidos, completamente reformada, equipada y lista para entrar a vivir. Se vende totalmente amueblada .~~La casa está distribuida en varias plantas independientes, ofreciendo amplitud, privacidad y unas impresionantes vistas al mar.~~ PLANTA BAJA: Amplio salón-comedor con cocina americana abierta, creando un espacio moderno y acogedor. Dispone de chimenea, sala de estar y una preciosa terraza acristalada utilizada como segundo salón, perfecta para disfrutar todo el año. En esta planta encontramos también: Dormitorio principal doble muy espacioso, Baño en suite con ducha de hidromasaje, Otro baño completo~Desde el salón se accede a un magnífico porche con toldos eléctricos y a la espectacular piscina privada de 5 x 11 metros, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~ PRIMERA PLANTA: La planta superior dispone de: Salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, Gran terraza de 40 m2 con impresionantes vistas al mar, Dos dormitorios, Dos baños completos, Uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza privada~ SOLÁRIUM: En la tercera planta se encuentra una fantástica terraza solárium con vistas panorámicas al mar y al entorno natural.~ EXTRAS: ~• Gran sótano~• Aseo exterior para la piscina~• Ducha exterior~Aire acondicionado por toda la vivienda ~• Garaje con capacidad para 3 coches~• Aire mediterráneo y muchísima luz natural~• Vivienda totalmente reformada~• Se vende completamente amueblada~Calarreona es una de las playas más valoradas de la costa de Águilas por su belleza natural, aguas limpias y ambiente relajado. Rodeada de naturaleza y calas vírgenes, es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios cercanos.~Águilas, situada en la Costa Cálida, es una ciudad mediterránea con más de 300 días de sol al año, puerto deportivo, excelente gastronomía, paseo marítimo, centros comerciales y una gran oferta de ocio y deportes náuticos. Además, cuenta con fácil acceso por carretera y todos los servicios necesarios para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables.~~Una propiedad única para disfrutar del lujo, el mar y la tranquilidad en un entorno incomparable.~~No están incluidos en el precio los gastos de compraventa. La parte compradora deberá hacerse cargo del impuesto de compra, de los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 298.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 724.780 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 51.925 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 724.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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