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Casa · Venta · Águilas
Exclusiva villa con 5 dormitorios y piscina privada en Calarreona
2.500 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 400
- Planta: 1
- Aire acondicionado
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Corporación Inmobiliaria Águilas presenta esta excepcional villa de dos plantas ubicada en una parcela de 400 m2, diseñada para ofrecer el máximo confort, estilo y calidad de vida.~~En el exterior podrás disfrutar de una magnífica piscina privada, acompañada de un baño completo con pie de ducha, ideal para relajarte y refrescarte en los días más cálidos. La propiedad también dispone de una acogedora zona de barbacoa, equipada con leña y cerramiento de aluminio, perfecta para tus reuniones con amigos y familiares durante todo el año.~~El jardín, realizado en poliéster y fibrocemento, asegura un mantenimiento mínimo y una estética impecable. Además, un amplio garaje exterior con capacidad para tres vehículos garantiza comodidad y seguridad. El muro frontal de mampostería aporta un encanto rústico y elegante, reforzando la solidez y el carácter de la villa.~~En el interior, un luminoso salón-comedor con chimenea invita a disfrutar de momentos acogedores en cualquier época del año. La cocina americana, totalmente equipada y con zona de lavandería, combina funcionalidad y diseño para facilitar tu día a día.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles con baño en suite y tres dormitorios simples, una distribución ideal para familias numerosas o para recibir a tus invitados con total comodidad. La villa dispone además de un baño completo en la planta baja y otro en la primera planta.~~Desde los dormitorios, podrás deleitarte con impresionantes vistas al mar, que convierten cada amanecer y cada atardecer en un auténtico espectáculo. La distribución, fresca y luminosa, aprovecha al máximo la luz natural, creando ambientes amplios y agradables.~~La propiedad está equipada con placas solares, sistema de alarma anti-robo, aire acondicionado y calefacción central, garantizando bienestar y tranquilidad durante todo el año. La carpintería interior de roble macizo y la exterior de Climalit aportan elegancia y un aislamiento excepcional.~~Si buscas una vivienda que combine lujo, comodidad y una ubicación privilegiada, esta villa en Calarreona es perfecta para ti.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu nuevo hogar!~~Calarreona queda situada a tres kilómetros del centro urbano de Águilas y junto a uno de los paisajes protegidos más bellos de la Región de Murcia, Las Cuatro Calas, en el límite con la provincia de Almería. Su playa tiene una longitud de unos 300 metros y una anchura de 50 metros y presume de su bandera azul. Cuenta con varios servicios cómo primeros auxilios y socorrismo, autobús urbano, restaurantes y supermercado. Además, cuenta con un Albergue Juvenil, situado en primera línea de mar, en el Paraje Protegido de Las Cuatro Calas.~~Corporación Inmobiliaria, es una Agencia Inmobiliaria, especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Actualmente contamos con una oficina en Águilas, en la zona de la Plaza de España. Son veinticinco años de experiencia los que avalan nuestra profesionalidad y rigor en el desarrollo de nuestra actividad comercial. Actualmente estamos implantados en Murcia capital, Lorca ciudad, Águilas, costa de Almería y Orihuela costa, además ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.~
Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.080.450 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 77.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.080.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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