Ático con vistas al mar en urbanización exclusiva de Águilas
Descripción
¿Buscas un hogar donde el Mediterráneo sea tu paisaje diario? Este **ático en primera línea de mar** en **Isla del Fraile (Águilas)** combina diseño contemporáneo con la esencia natural del entorno. Ubicado en una colina frente a la icónica **Isla del Fraile**, sus amplias terrazas capturan la brisa marina y la luz natural, creando un espacio de **tranquilidad y conexión con el mar** en cada rincón. La arquitectura se integra con la montaña, usando materiales nobles y vegetación que potencian la armonía entre la vivienda y el paisaje costero. Ideal para disfrutar del clima cálido de Águilas (22ºC de media anual), con inviernos suaves y veranos soleados, perfecto para amantes del buceo, el senderismo o los deportes náuticos en sus **28 km de litoral y 35 playas diversas**, desde calas vírgenes hasta zonas urbanas con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, restaurantes, cines y zonas comerciales. La urbanización **Resort Isla del Fraile** ofrece además **piscina comunitaria, vigilancia privada y áreas deportivas**, elevando tu calidad de vida en un entorno seguro y bien comunicado. **Planta baja de 64 m² + terraza de 24 m²**, distribuida en 2 habitaciones y 2 baños, con **ascensor, garaje y vistas panorámicas al Mediterráneo** desde cualquier ángulo. Una oportunidad única para vivir en un **paraíso costero** con todas las comodidades a tu alcance. **¡Contáctanos y visita este oasis de luz y mar!**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 386.083 €
| Precio | 356.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.629 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.954 € |
| Total | 386.083 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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