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Casa · Venta · Jerez de la Frontera
EXCLUSIVA ¡Gran casa con terraza, azotea y sótano independiente a 5 minutos del centro!
1.015 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 195
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda con espacio, luz natural y que se adapte al 100% a tus necesidades en Jerez? Esta fantástica casa en la barriada de Torresoto te ofrece una versatilidad única, a solo 5 minutos a pie del centro histórico.~La vivienda se encuentra semireformada y destaca por su increíble luminosidad. 195 m2 segun catastro. Originalmente, la propiedad contaba con 4 dormitorios. Actualmente se ha modificado para ganar estancias más amplias y diáfanas, pero se puede volver a la distribución original de 4 habitaciones de forma muy sencilla, convirtiéndola en el hogar perfecto para familias de todos los tamaños.~Distribución por plantas:~• Planta Baja (Zona de día y practicidad): Al entrar, te recibe un luminoso salón con cocina americana integrada, ideal para compartir momentos en familia. Desde aquí accedemos a un encantador patio privado, perfecto para relajarse al aire libre, y a un baño completo. Además, cuenta con garaje privado con espacio para un coche.~• Sótano Exclusivo: Una de las joyas de la casa. Tiene acceso directo tanto desde la vivienda como desde la calle, lo que le otorga una independencia total. ¡El espacio perfecto para montar un estudio profesional, zona de juegos o un apartamento de invitados!~• Primera Planta (Espacio y relax): Subiendo, encontramos un segundo salón muy versátil, una habitación independiente y otro baño completo. (Nota: En esta planta es donde se puede recuperar fácilmente la tabiquería para volver a tener varios dormitorios independientes).~• Exteriores de ensueño: Desde esta planta se accede a una agradable terraza, la cual cuenta con escaleras que suben a una impresionante azotea transitable. Un espacio idílico para disfrutar del sol de Jerez, organizar barbacoas o contemplar las noches de verano.~Ubicación:~Situada en la demandada zona de Torresoto, disfrutarás de la cercanía a colegios, comercios tradicionales y todos los servicios esenciales, con la gran ventaja de poder ir caminando al centro de la ciudad sin preocuparte por el coche.~¡No dejes escapar esta oportunidad única de inversión o de crear el hogar a la medida de tu familia! Contacta con nosotros para agendar una visita sin compromiso.~información DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 213.210 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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