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Casa · Jerez de la Frontera
Casa señorial con patio y azotea en el centro de jerez
737 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 407
Actualizado 24/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Importante: transmisión en régimen de Nuda Propiedad.~~En pleno centro histórico de Jerez de la Frontera, muy próxima a la Plaza del Banco y a la calle Larga, se encuentra esta singular casa-residencia con carácter, amplitud y una arquitectura que conserva elementos tradicionales de gran valor estético.~~La propiedad cuenta con 407 m2 construidos según nota simple, aunque en la práctica cuenta con más metros construidos, distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 223 m2, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional.~~Desde el acceso principal, la vivienda transmite personalidad propia gracias a detalles originales que enriquecen cada estancia: paredes con piedra vista, vigas de madera vistas que realzan la calidez y el carácter de las estancias, pilares de inspiración almohade, azulejería sevillana artesanal en la escalera, puertas de caobilla y suelos hidráulicos conservados en distintas zonas de la vivienda.~~La planta baja dispone de una estancia junto al recibidor ideal como despacho, biblioteca o dormitorio, un amplio salón conectado al patio interior de aproximadamente 18,5 m2, una sala de estar, aseo y varias dependencias auxiliares que aportan gran versatilidad y funcionalidad.~~En la planta principal destacan especialmente sus generosas zonas de distribución, concebidos como auténticas áreas de convivencia y conexión entre estancias. Un amplio corredor articula la planta y conduce hacia una agradable galería interior, aportando profundidad, luminosidad y ese carácter señorial tan difícil de encontrar actualmente.~~Esta planta alberga además un amplio y luminoso salón, una acogedora sala de estar con chimenea, y tres dormitorios con armarios empotrados, y dos baños —uno con bañera, y otro con ducha— además de una amplia cocina con despensa. ~~La última planta alberga una azotea transitable y una estancia adicional ideal para almacenaje o trastero.~~Por distribución y dimensiones, esta propiedad resulta especialmente interesante para profesionales que busquen integrar despacho y vivienda con total independencia, así como para compradores que valoren inmuebles singulares con identidad propia en el corazón de la ciudad.~~IBI: 1.222 €~~En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 407.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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