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Casa · Venta · Jerez de la Frontera
Exclusiva casa pareada de 4 dormitorios con sotano junto al campo de golf
1.952 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 210
Actualizado 10/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVA: Si buscas vivir, no solo comprar, esta es tu casa.~~Te presentamos en exclusiva una pareada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Jerez, a un paso del campo de golf y a 5 minutos de todo. Urbanización cerrada, con piscina comunitaria y ambiente familiar donde los niños aún juegan en la calle.~~Distribuida en 2 plantas + SÓTANO, pensada para una familia que necesita espacio de verdad:~~Planta baja: Salón amplio y luminoso con salida directa a PATIO y TERRAZA privada, ideal para tus barbacoas y desayunos al sol. Cocina independiente equipada. 1 Dormitorio y 1 baño~~Planta alta: 3 DORMITORIOS reales, no despachos convertidos. Principal con baño en suite. 1 baños completos más en esta planta.~~Planta sótano: Espacio diáfano perfecto como sala de juegos, cine, gimnasio o despacho. Te da un extra que otras pareadas no tienen.~~EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~- 4 dormitorios, 3 baños~- Sótano + Patio + Terraza~- Urbanización con piscina~- Zona residencial consolidada, muy tranquila y segura~- Al lado del campo de golf~- Aparcamiento dentro de tu parcela~~No es un piso con patio, es una casa para vivir 20 años sin que se te quede pequeña.~~¿Te apetece verla sin compromiso? Escríbeme y la vemos.~~información DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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