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Casa · Venta
CASA DE PUEBLO EN FARENA – 5 PLANTAS, TERRAZA PANORÁMICA Y GRAN POTENCIAL
Descripción
Ubicada en el tranquilo núcleo de Farena (Mont-ral), en pleno corazón de las Muntanyes de Prades, se encuentra esta amplia casa de pueblo con un gran potencial de reformar a tu gusto. Destaca por su carácter rústico, techos altos, elementos originales y una excelente luz natural en todas sus plantas. Es una propiedad ideal tanto para fijar la residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en un entorno rodeado de naturaleza.~~La planta baja dispone de zona de entrada con techos altos, chimenea , dos dormitorios doble y espacio de lavandería. Subiendo a la primera planta encontramos el área de salón-comedor contigua a la cocina original, un baño de buen tamaño pendiente de actualización y una estufa de pellets Bronpi EVA de 16 kW con opción de canalizar el calor hacia otras plantas.~~La segunda planta alberga dos estancias de gran tamaño: una zona muy amplia y totalmente diáfana perfecta como sala de estar, estudio o para ampliar dormitorios, y una segunda sala con chimenea Silifoc de gran calidad ideal para convertir en suite principal. En la parte superior, tras la zona abuhardillada, se accede a la terraza diáfana, con vistas panorámicas espectaculares a Farena y al valle del Rio Brugent..~~En el exterior, la finca cuenta con un trastero independiente de unos 35 m2 equipado con agua y luz, ideal como taller, almacén , además de una pequeña jardinera para poder plantas. La vivienda dispone de ventanas Climalit con marcos de madera en buen estado que preservan la estética tradicional.~~El pueblo de Farena, estará inmerso en el Parque Natural de las Montañas de Prades, de nueva creación.~~Existe la posibilidad de adquirir la vivienda con los muebles y electrodomésticos actuales a negociar aparte.~
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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