Exclusiva en Reestreno con Piscina en l’Ametlla de Mar: diseño, calidad y esencia mediterránea
Descripción
En tranquila urbanización de la encantadora villa marinera de l’Ametlla de Mar, se vende magnífico chalet unifamiliar aislado de obra nueva y en reestreno, con 160 m2 construidos distribuidos íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad, amplitud y una práctica funcionalidad para el día a día.~La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, moderna cocina americana, 3 amplias habitaciones dobles, 2 baños completos, 1 aseo y una gran terraza cubierta con porche, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Está equipada con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible y contraventanas, garantizando aislamiento, confort y eficiencia.~Se ubica sobre una espectacular parcela de 810 m2 cuidadosamente acondicionada, que combina elegantes zonas de césped artificial con pavimento y detalles decorativos en piedra de Alcover, aportando un estilo contemporáneo y muy mediterráneo. En el exterior destaca su moderna piscina de agua turquesa, una agradable zona de barbacoa y un espacioso garaje de 32 m2 con baño incorporado.~Se trata de una villa de líneas modernas, sencilla y funcional, construida con materiales de primera calidad y pensada tanto para vivir todo el año como para disfrutar de exclusivas estancias vacacionales. Además, incorpora atractivos detalles arquitectónicos y estructurales que le confieren una marcada personalidad, como la integración de piedra seca y madera natural, creando un equilibrio perfecto entre modernidad y calidez.~Una propiedad verdaderamente singular, con unas características difíciles de encontrar actualmente en el mercado.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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