Exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva con piscina privada en l’Ametlla de Mar
Descripción
En tranquila urbanización de l’Ametlla de Mar, se vende magnífica vivienda unifamiliar de obra nueva, totalmente independiente, con piscina privada, garaje y espacios exteriores propios.~La propiedad dispone de 224,87 m2 construidos y 148,98 m2 útiles, distribuidos en dos plantas, con un diseño moderno y funcional que destaca por la amplitud de sus estancias y la excelente conexión entre interior y exterior.~En la planta baja encontramos un amplio recibidor-distribuidor y una espectacular zona de día, donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente abierto y luminoso. En este mismo nivel se sitúan una habitación doble, un baño completo, trastero y garaje privado.~Desde el salón se accede a un agradable porche con zona de barbacoa, concebido como una prolongación de la vivienda y perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante buena parte del año.~La planta primera alberga otras 3 amplias habitaciones y 3 baños, además de una terraza y un balcón que proporcionan luminosidad y agradables vistas al entorno.~En el exterior encontramos la piscina privada y diferentes zonas libres, que completan una propiedad pensada para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida.~Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda de altas prestaciones en l’Ametlla de Mar.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 749.905 €
| Precio | 670.000 € |
| IVA (10%) | 67.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 10.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 749.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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