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Casa · Venta · Cala nova
Exclusiva villa frente al mar con vistas panorámicas, piscina y licencia turística en l’Ametlla de Mar
4.024 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 297
- Planta: 2
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
En una de las zonas más exclusivas de l’Ametlla de Mar y en primera línea de mar, se vende un amplio chalet unifamiliar aislado de 297 m2 construidos (210 m2 útiles). Ubicado en un entorno natural costero de gran demanda y actualmente en auge, la propiedad se distribuye en dos plantas más una bajo cubierta.~La vivienda dispone de un gran salón-comedor con chimenea y espectaculares vistas al mar, así como dos cocinas —una en planta baja y otra en la primera planta—, cinco habitaciones y tres baños completos, uno de ellos exterior. La vivienda cuenta con un amplio garaje, varios espacios destinados a almacenamiento y una magnífica terraza solárium desde la que se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Port de l’Estany y a los faros de la zona.~La vivienda está equipada con alarma, conexión a internet, calefacción central y sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor. ~La propiedad se asienta sobre una parcela de 905 m2 situada en un entorno privilegiado, con acceso directo a la playa y un cuidado jardín con palmeras, buganvillas y otras especies mediterráneas. Dispone también de piscina y zona de barbacoa, creando un espacio que combina naturaleza, privacidad y confort junto al mar.~Asimismo, la vivienda cuenta con licencia turística para alquiler vacacional, lo que representa un valor añadido tanto para uso propio como para inversión.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.317.450 €
| Precio | 1.195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 119.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.317.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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