Exclusiva finca rústica de nueva construcción en Sineu con diseño mediterráneo, piscina y vistas panorámicas
Descripción
Presentamos esta espectacular finca rústica de nueva construcción en Sineu, una propiedad única que combina la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina con un diseño contemporáneo elegante y funcional.~~Ubicada en un entorno natural privilegiado, la vivienda ofrece absoluta privacidad y unas impresionantes vistas abiertas al paisaje rural, rodeada de campos y vegetación autóctona, donde la tranquilidad y la conexión con la naturaleza son protagonistas.~~La arquitectura destaca por su cuidada integración en el entorno, con fachadas de piedra natural, contraventanas mallorquinas y amplios volúmenes que aportan carácter y autenticidad. El exterior ha sido diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, con amplias zonas ajardinadas, terrazas, porches cubiertos y una elegante piscina que se funde con el horizonte.~~En el interior, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, con grandes ventanales que conectan de forma natural el interior con el exterior. El salón principal, con techos altos y vigas vistas, crea un ambiente sofisticado y acogedor, acompañado de una cocina abierta de diseño y zonas de comedor pensadas para el confort diario y el entretenimiento.~~Los dormitorios, diseñados como espacios de descanso y bienestar, cuentan con vistas abiertas y una cuidada estética minimalista. Los baños destacan por sus acabados modernos y líneas limpias, creando ambientes relajantes y funcionales.~~La propiedad se completa con amplias zonas exteriores para el disfrute, áreas chill-out, comedor exterior y espacios pensados para vivir todo el año en un entorno exclusivo.~~Una finca ideal para quienes buscan una propiedad única en Mallorca, combinando diseño, privacidad y autenticidad en plena naturaleza. Los muebles están incluidos.~~Nº ROAIIB: GOIBE 581110/2024.~~*Gastos e impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.594.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 192.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.594.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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