Exclusiva Casa en Rojales con Ático Independiente, Gran Terraza con Vistas, Garaje de 138 m2 y 2 Chimeneas

Imagínate despertar cada mañana rodeado de tranquilidad en el codiciado barrio del Parque de la Noria, en Rojales, en un hogar donde el espacio, la luz y las posibilidades no tienen límites.~~Esta majestuosa propiedad unifamiliar de 328 m2 construidos es mucho más que una casa: es una propiedad lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer el máximo confort y versatilidad.~~EL ÁTICO: UN AUTÉNTICO OASIS INDEPENDIENTE~El alma de la casa se encuentra en su planta superior. Un espectacular ático configurado como un gran salón privado o espacio social independiente, equipado con:~Su propia cocina para dar servicio directo a las reuniones sin tener que bajar a la planta principal.~Una cálida y acogedora chimenea de leña.~Un dormitorio sencillo y un baño completo.~Acceso directo a una sensacional terraza privada de 50 m2. Gracias a su elevación sobre las casas colindantes, disfrutarás de vistas panorámicas totalmente despejadas al organizar barbacoas, cenas al aire libre o tomar el sol. Un espacio ideal para invitados, ocio familiar o zona de teletrabajo con total privacidad.~~VIVIENDA PRINCIPAL Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA~En la planta intermedia se despliega la zona de descanso y vida diaria, que incluye:~3 amplios dormitorios dobles (sumando un total de 4 dormitorios en toda la propiedad) y 2 baños completos.~Cocina principal totalmente equipada con acabados listos para disfrutar desde el primer día.~Patio interior totalmente cerrado y techado: Espacio de servicio con zona de lavadero, perfecto para tender la ropa y almacenar útiles del hogar de forma discreta y resguardada.~Gran salón-comedor con una segunda chimenea de leña, complementada con un sistema de aire acondicionado con bomba de calor que garantiza la temperatura perfecta durante todo el año.~GARAJE Y ALMACÉN PRIVADO DE 138 m2 CON BAÑO~En la planta baja se ubica un inmenso espacio privado de 138 m2 con capacidad para varios vehículos, zona de taller o almacenamiento. Cuenta con la comodidad añadida de su propio baño, ideal para amantes del motor, bricolaje, gimnasio o profesionales que deseen almacén o negocio a pie de calle. ~~ENTORNO, CULTURA Y OCIO A PIE DE CALLE~Vivir en el Parque de la Noria significa disfrutar de un entorno vivo y dinámico:~Servicios a mano: A tan solo 200 metros del popular mercado semanal, perfecto para comprar productos frescos de la huerta y disfrutar del ambiente local.~Paseos junto al Río: A un paso del cauce del Río Segura, ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o admirar la histórica Noria fluvial del s. XVI y el Puente de Carlos III.~Ocio y Gastronomía: Muy próxima a la activa zona de ocio de Los Palacios y Ciudad Quesada (con su parque acuático y el reconocido campo La Marquesa Golf).~Arte y Tradición: A pocos minutos a pie del emblemático Zoco Artesanal de las Cuevas del Rodeo, un entorno cultural único con galerías, talleres de artistas y conciertos.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIONES~Rodeada de colegios, centros de salud, supermercados y parques infantiles, la propiedad goza de una conexión privilegiada con los principales puntos del Levante:~Playas: A solo 6,5 km (10 minutos) de las playas de arena dorada de Guardamar del Segura.~Ciudades Históricas: Excelente acceso rápido hacia las históricas ciudades de Elche (a 25 min) y Orihuela (a 30 min).~Salud y Aeropuerto: Conexión directa con la autovía A-7, a 15 minutos del Hospital Universitario de Torrevieja y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).~Ya sea para disfrutarla como una gran residencia familiar, como hogar con espacio independiente para visitas o negocio, o como una sólida inversión en pleno casco urbano, esta propiedad lo tiene todo. ~~¡Ven a conocerla y enamórate de sus vistas y espacios! Contacta con nosotros para concertar tu visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 328.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes