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Vivienda · Venta · Barcelona

Exclusiva finca con dos viviendas independientes y vistas espectaculares en Collserola

1/50

580.000 €

26.364 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 3
Superficie: 22

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 22 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1958

Descripción

¿Imaginas vivir rodeado de naturaleza, con total privacidad, pero a pocos minutos de Barcelona? Esta propiedad única en Mas Guimbau, dentro del Parque Natural de Collserola, te ofrece exactamente eso: un refugio exclusivo con dos viviendas independientes, piscina privada, amplio terreno y vistas espectaculares que se extienden desde Montserrat hasta el Montseny.~~ Ubicación privilegiada~ La finca se encuentra en una zona tranquila y verde, perfecta para quienes buscan paz y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La combinación de entorno natural, senderos y bosque garantiza una calidad de vida excepcional para toda la familia.~~ La propiedad~ La finca se asienta sobre una parcela de 1.022 m2 edificable y cuenta con 220,24m2 construidos, distribuidos en dos viviendas totalmente independientes:~~Vivienda principal (165,24 m2, dúplex).~Amplio salón-comedor con mucha luz natural y salida a una gran terraza.~Cocina independiente con patio exterior.~Cuatro habitaciones (2 dobles y 2 individuales).~Dos baños completos.~Sala polivalente con estufa de leña.~Accesos independientes a cada planta.~~~Casa independiente (55 m2)~Salón-comedor con espacio para despacho.~Cocina equipada.~Una habitación con vistas.~Un baño completo.~~Ideal como casa de invitados, estudio o vivienda de alquiler.~~ Extras :~Piscina privada para disfrutar del verano con total privacidad.~Jardín y terreno versátil para ocio o actividades al aire libre.~Tres garajes con capacidad para hasta cuatro coches.~~Excelente estado de conservación: lista para entrar a vivir.~~ Perfecta para:~Familias que buscan intimidad y contacto con la naturaleza, o inversores que quieran sacar partido a dos viviendas independientes dentro de un entorno privilegiado.~~ ¿Quieres visitarlo?~No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu futuro refugio en Collserola. ¡Contáctanos hoy y ven a conocerlo!~~ Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~⚠️ El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.~~Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Certificado energético: vigente (30/04/2035)~Referencia: V96GMFVZM~Cédula de habitabilidad: en vigor (11/07/2040)~Gran tenedor: No~~ Núm. AICAT: 11890
Información destacada:
- Superficie: 220.24 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Parques

Sovial21

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 640.720 €

Precio	580.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	58.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.720 €
Total	640.720 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.