Ático exclusivo con terraza de 20 m2 en el Centro de Cádiz – ¡Listo para entrar a vivir!
Descripción
¡Una auténtica joya en el corazón de Cádiz! Inmobiliaria Urbamar presenta en exclusiva este magnífico ático, una oportunidad única ubicada en una de las zonas más demandadas, cotizadas y con más solera del casco histórico.~~Si buscas luz natural, un espacio exterior envidiable y una ubicación inmejorable, esta propiedad es perfecta para ti. Por su tipología y localización, es una opción ideal tanto para parejas, personas independientes o inversores que busquen una alta rentabilidad segura en el mercado inmobiliario actual.~~Características principales que te enamorarán:~Terraza privada de 20 m2: El verdadero corazón y gran atractivo de la vivienda. Un oasis exterior privado en pleno centro histórico, perfecto para disfrutar del clima de Cádiz, organizar cenas al aire libre o relajarte al sol con total intimidad.~~Distribución óptima y luminosidad: Cuenta con 1 habitación independiente, muy acogedora y con una fantástica entrada de luz natural.~~Estado impecable (Llave en mano): La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada. Olvídate de reformas, complicaciones y mudanzas costosas; está lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~Ubicación estratégica: En pleno centro de Cádiz, rodeado de toda la oferta cultural, comercial, gastronómica y de ocio de la ciudad, pero manteniendo la tranquilidad que buscas en tu hogar. Con todos los servicios esenciales a pie de calle.~~Comprar con Urbamar son todo facilidades:~No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado actual. Sabremos que el proceso financiero puede generar dudas, por eso en Urbamar contamos con la posibilidad de gestionar tu financiación a medida, ayudándote a conseguir las mejores condiciones del mercado para facilitarte todo el proceso de compra de principio a fin.~~¿Quieres visitarlo antes de que se reserve? Llame ahora a Inmobiliaria Urbamar y solicite su visita sin ningún tipo de compromiso. ¡Los áticos con terraza propia en el centro duran muy poco tiempo a la venta!
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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