Ático exclusivo con terraza de 20 m2 en el Centro de Cádiz – ¡Listo para entrar a vivir!

200.000 €
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Descripción

¡Una auténtica joya en el corazón de Cádiz! Inmobiliaria Urbamar presenta en exclusiva este magnífico ático, una oportunidad única ubicada en una de las zonas más demandadas, cotizadas y con más solera del casco histórico.~~Si buscas luz natural, un espacio exterior envidiable y una ubicación inmejorable, esta propiedad es perfecta para ti. Por su tipología y localización, es una opción ideal tanto para parejas, personas independientes o inversores que busquen una alta rentabilidad segura en el mercado inmobiliario actual.~~Características principales que te enamorarán:~Terraza privada de 20 m2: El verdadero corazón y gran atractivo de la vivienda. Un oasis exterior privado en pleno centro histórico, perfecto para disfrutar del clima de Cádiz, organizar cenas al aire libre o relajarte al sol con total intimidad.~~Distribución óptima y luminosidad: Cuenta con 1 habitación independiente, muy acogedora y con una fantástica entrada de luz natural.~~Estado impecable (Llave en mano): La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada. Olvídate de reformas, complicaciones y mudanzas costosas; está lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~Ubicación estratégica: En pleno centro de Cádiz, rodeado de toda la oferta cultural, comercial, gastronómica y de ocio de la ciudad, pero manteniendo la tranquilidad que buscas en tu hogar. Con todos los servicios esenciales a pie de calle.~~Comprar con Urbamar son todo facilidades:~No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado actual. Sabremos que el proceso financiero puede generar dudas, por eso en Urbamar contamos con la posibilidad de gestionar tu financiación a medida, ayudándote a conseguir las mejores condiciones del mercado para facilitarte todo el proceso de compra de principio a fin.~~¿Quieres visitarlo antes de que se reserve? Llame ahora a Inmobiliaria Urbamar y solicite su visita sin ningún tipo de compromiso. ¡Los áticos con terraza propia en el centro duran muy poco tiempo a la venta!
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 20 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1888

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €

Precio200.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)14.000 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total215.350 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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