Excepcional Villa de Una Sola Planta en Veracruz, Arroyo de la Miel

Situada en la demandada urbanización Veracruz, en Arroyo de la Miel, esta villa independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación práctica en Benalmádena. La propiedad disfruta de buenas conexiones con la autovía y se encuentra a poca distancia de comercios, restaurantes, servicios y del centro urbano.~~Una de sus grandes ventajas es su distribución principalmente en una sola planta, ideal para quienes desean una vivienda cómoda, funcional y con fácil accesibilidad, sin renunciar a espacios exteriores ni privacidad.~~Desde la entrada, la villa transmite un agradable encanto andaluz. La parcela está diseñada para disfrutar del clima mediterráneo, con varias zonas exteriores pensadas para el descanso y la vida al aire libre. A un lado de la vivienda encontramos una acogedora zona de comedor exterior que conecta con la terraza solárium y la piscina privada, orientada para aprovechar el sol de la tarde. Junto a la piscina hay además un práctico baño exterior con ducha.~~Desde el acceso principal, una escalera conduce al solárium de la azotea, un espacio privado perfecto para relajarse, con zona de descanso y bonitas vistas panorámicas al mar y a la montaña.~~En el interior, la vivienda cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. El hall de entrada organiza las diferentes estancias. A la izquierda se sitúa el salón, con salida directa a la terraza y a la zona de piscina, creando una conexión muy agradable entre interior y exterior. A la derecha encontramos la cocina independiente, que comunica con una zona de desayuno u office, un espacio con mucho carácter gracias a su horno de pizza tradicional integrado en la pared.~~Desde esta zona se accede directamente a un amplio garaje con zona de lavadero. El garaje dispone también de salida hacia la parte trasera de la vivienda, donde se ubican varios trasteros, muy útiles para almacenamiento.~~La zona de descanso se distribuye a través del pasillo principal. La vivienda dispone de un dormitorio doble con vestidor y baño en suite con ducha, una habitación versátil actualmente utilizada como despacho y un dormitorio principal con baño en suite. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y la vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, garantizando confort durante todo el año.~~Una propiedad con mucho encanto, cómoda, privada y con excelentes espacios exteriores. Se recomienda visitarla para apreciar todo su potencial.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Comercios