Casa en el Centro de Arroyo de la Miel

Esta encantadora casa de pueblo de 2 dormitorios representa una oportunidad excepcional para cualquiera que busque la propiedad en venta en Benalmádena ideal. Situada en pleno corazón de Arroyo de la Miel, esta vivienda tradicional ofrece la combinación perfecta entre el encanto de un pueblo costero y la comodidad urbana, ubicando tiendas locales, los mejores restaurantes, servicios y la estación central de tren a solo unos pasos.~~Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un luminoso y espacioso salón-comedor con ventanas frontales orientadas a la calle. El comedor conecta de manera fluida con una cocina totalmente equipada, mientras que un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal y a un baño completo, ambos con tranquilas ventanas hacia el patio interior. Continuando a través de la cocina, se accede a un acogedor invernadero que se abre a un patio privado en la planta baja, equipado con una zona de barbacoa y un espacio dedicado a la colada.~~Los espacios exteriores están diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo en varios niveles. Desde el patio principal, unas escaleras exteriores suben a la primera planta, que da paso a una amplia terraza cubierta destinada a zona de estar. Este nivel intermedio ofrece acceso privado a un segundo dormitorio de buen tamaño con baño en suite. Al volver a la terraza, una última escalera conduce al solárium de la planta superior, que ofrece un comedor al aire libre perfecto para cenar y disfrutar del sol.~~Combinando la autenticidad de la vida de pueblo con la comodidad práctica, hay aparcamiento en la misma calle, además de contar con el parking subterráneo municipal a pocos pasos por tan solo 1 € al día. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión de alta rentabilidad, esta céntrica vivienda destaca como una opción inmejorable para quienes buscan una propiedad en venta en Benalmádena.~Escritura : Extensión superficial 78m2, Año Construción 1971- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 350 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad No aplicable~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa vigente, se informa que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia, pero excluye los gastos e impuestos de compraventa, los cuales se detallarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita. Dichos costes comprenden los honorarios de notaría y Registro de la Propiedad según sus aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), unos gastos de gestoría estimados en unos 400 € (IVA incluido) según la complejidad del caso, y el ITP aplicable en Andalucía (tipo general del 7% o reducidos del 6%, 3,5%, etc.), calculado sobre el mayor valor entre ‌el ‌precio ‌de ‌venta y ‌el Valor ‌de Referencia ‌de ‌Catastro. Esta información ‌es ‌orientativa, ‌no ‌vinculante ‌y ‌carece ‌de ‌valor ‌contractual, ‌estando ‌la oferta ‌sujeta a errores, ‌cambios de ‌precio, ‌disponibilidad o ‌retirada ‌sin previo aviso, por ‌lo ‌que ‌se ‌recomienda confirmar ‌los ‌datos ‌actualizados ‌con ‌la ‌empresa.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios