EXTRAORDINARIA CASA CON PISCINA, JARDÍN y LUZ NATURAL
Descripción
Extraordinaria casa en el exclusivo barrio de Pedralbes, con gran parcela y privacidad, donde prima la luz y los espacios amplios..~La propiedad dispone de 3 plantas, un agradable jardín con piscina y parking cerrado para tres coches y zona de parking exterior. ~La casa tiene 2 vestíbulos de entrada, principal y de servicio. El salón comunica con el comedor. La cocina tiene una sala de lavado y planchado. ~El inmueble tiene 10 dormitorios distribuidos en las 3 plantas.~En la primera planta todos los dormitorios miran hacia el mar y gozan de vistas maravillosas, además de tener una sala de estar con terraza.~En la planta sótano hay un gran apartamento con acceso independiente y con dormitorio doble en suite completo,cocina y salón comedor..~~Honorarios a cargo del vendedor.~Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, registro, notario, etc... ).~CHB vigente CHB03769318001~CEE VIGENTE RWQ19Y61T~AICAT Nº 5556.~
Información destacada:
- Superficie: 981.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 6.052.950 €
| Precio | 5.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 550.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.052.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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