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Piso · Venta · Córdoba
Excelente piso Totalmente Refornado en el Centro de Cordoba con Garaje y Licencia Turistica
3.723 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 94
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente piso Totalmente Refornado en el Centro de Cordoba con Garaje y Licencia Turistica~Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda completamente reformada en una de las zonas más privilegiadas y demandadas del centro de Córdoba.~Una propiedad que combina ubicación, diseño, confort y excelentes calidades, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, realizada con materiales de primeras calidades y cuidando cada detalle para ofrecer espacios modernos, elegantes y funcionales.~Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales en su acondicionamiento.~Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y una distribución perfecta para disfrutar de la vida en pleno centro de la ciudad.~Como valor añadido, dispone de plaza de garaje y trasteros incluidos en el precio, una ventaja especialmente destacable en esta ubicación.~Además, la propiedad dispone de licencia turística, una característica que incrementa su atractivo para quienes buscan una inversión inmobiliaria con posibilidades de explotación turística, sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.~Su excelente localización permite disfrutar de todos los servicios que ofrece el centro de Córdoba: comercios, restaurantes, zonas de ocio, transporte público y una amplia oferta cultural y gastronómica.~Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar: reforma integral a estrenar, primeras calidades, mobiliario incluido, garaje, trastero y licencia turística, todo ello en una ubicación excepcional.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y solicita tu visita.~Los precios, datos e información están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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