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Piso · Venta · Córdoba
¡excelente oportunidad de inversión en pleno casco histórico de Córdoba!
3.051 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA!~~Magnífica vivienda reformada, situada junto a la emblemática Posada del Potro, en una de las zonas más turísticas y demandadas de Córdoba.~Ubicada en una primera planta, destaca por su luminosidad y su cómoda distribución. ~Dispone de un acogedor salón-comedor con salida a terraza y cocina integrada, dos amplios dormitorios y un baño completo, práctico y funcional.~La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~Cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una atractiva oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean disfrutar de una vivienda en una ubicación privilegiada.~¡Una inversión con encanto en el corazón de Córdoba!~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario y solicite su visita ~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia~ y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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