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Piso · Venta · Córdoba

Apartamento reformado con licencia turística junto al ayuntamiento de Córdoba

155.000 €

3.163 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 49

Actualizado 10/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 49 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1968

Descripción

APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA~~Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.~~Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~ Calidades destacadas:~Cocina totalmente equipada.~Puertas interiores lacadas en blanco.~Suelo de tarima flotante.~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.~Puerta de entrada blindada.~~Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.~~Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

M

Mar Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €

Precio155.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.850 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total167.200 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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155.000 €