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Vivienda · Venta · València
¡Excelente oportunidad para vivir junto a la Universidad de Valencia y Blasco ibañez! Inmocity presenta esta fantástica vivienda situada en la Plaza Honduras
4.583 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 18/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Excelente oportunidad para vivir junto a la Universidad de Valencia y Blasco ibañez!~~Inmocity presenta esta fantástica vivienda situada en la Plaza Honduras una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Valencia, junto a la Universidad de Valencia. Una ubicación privilegiada, ideal tanto para inversión como para vivienda habitual.~~Con 120 m2 construidos, esta luminosa vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, completamente exterior, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución actual cuenta con:~~- 3 amplios dormitorios dobles.~- 2 baños completos.~- Gran salón-comedor con salida a un agradable balcón.~- Cocina independiente.~- Plaza de garaje incluida en la misma finca.~~Para inversores, esta vivienda ofrece un enorme potencial, ya que existe la posibilidad de redistribuir los espacios y obtener hasta 5 habitaciones, consiguiendo una alta rentabilidad gracias a la gran demanda de alquiler por parte de estudiantes universitarios.~~La vivienda necesita algunas mejoras. Los baños y la cocina son de origen, aunque dispone de ventanas de Climalit recién instaladas, una importante mejora en aislamiento térmico y acústico.~~Ubicada en una finca señorial construida en 1977, rodeada de todos los servicios: parada de metro, autobuses, supermercados, comercios, bares, restaurantes y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Si buscas una vivienda con gran potencial de revalorización o una inversión segura en una de las mejores zonas de Valencia, esta es tu oportunidad.~~No dudes en contactar con Inmocity, expertos inmobiliarios. Te asesoramos durante todo el proceso de compra y también te ayudamos a conseguir la mejor financiación adaptada a tus necesidades.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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