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Piso · Venta · València
Venta del piso en el Grau con dos terrazas y parking
4.911 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 112
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio y luminoso piso situado en la zona de Blasco Ibañez, una de las áreas más dinámicas y mejor comunicadas de Valencia, próxima a universidades, comercios, servicios y zonas de ocio.~~La vivienda para reformar y dispone de tres dormitorios, ideales para familias, estudiantes o para quienes necesiten espacio adicional para despacho o invitados. Cuenta con un gran salón-comedor, muy espacioso y acogedor, con salida a dos balcones que aportan abundante luz natural y ventilación durante todo el día.~~La distribución se completa con una cocina independiente, un aseo de cortesía y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad para el día a día. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Valencia, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones de transporte.~~Características principales:~~3 dormitorios~Amplio salón-comedor~2 balcones~Cocina independiente~1 aseo~1 baño completo con bañera~Ascensor~~Parking INCLUIDO en el precio~~Déjanos tu solicitud y estaremos encantados de enseñartelo.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 476 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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