Excelente oportunidad, apartamento reformado con trastero y garaje
Descripción
PISO CON GARAJE Y TRASTERO. ~Situada en un barrio en Málaga capital con todos los servicios para el día a día: supermercados, centros de salud, comercios, colegios. ~A tan solo a 20 minutos a pie del centro de la ciudad y perfectamente comunicado con ella por líneas de autobús.~~La vivienda consta de 107 m2, distribuidos en un hall de entrada, salón comedor con cocina en concepto integrado, equipada y amueblada, 2 dormitorios y 1 baño completo.~Para mayor comodidad y desahogo, la vivienda se beneficia de 1 plaza de aparcamiento y un trastero, ambos incluidos en el precio.~~Sólo este mes inscripción registro gratis. ~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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