Piso en venta con inquilinos – Excelente oportunidad de inversión

350.000 €
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Descripción

Se vende amplio piso de 105 m2 construidos, actualmente alquilado con inquilinos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~La vivienda se encuentra en una 6.ª planta exterior con ascensor, ofreciendo una agradable orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~Dispone de 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Se encuentra en buen estado de conservación.~Ubicado en una zona con todos los servicios al alcance: bares, comercios, supermercados y hospital, además de excelentes conexiones y una cómoda vida diaria.~~El edificio cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~Características principales:~• 105 m2 construidos. ~• 3 habitaciones. ~• 2 baños. ~• Terraza. ~• 6.ª planta exterior con ascensor. ~• Orientación sur. ~• Segunda mano en buen estado. ~• Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. ~~Certificado energético: disponible. Consulte la etiqueta de calificación energética.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 105 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1975

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €

Precio350.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)24.500 €
Notaría, registro y gestoría1.925 €
Total376.425 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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