Estupenda vivienda de 4 dormitorios en el corazón de Arroyo de la Miel.
Descripción
URBEA Inmobiliaria pone a la venta esta amplia vivienda en el corazón de Arroyo de la Miel.~~Si buscas una vivienda con espacio, una ubicación céntrica y un gran potencial para personalizarla a tu gusto, esta es una excelente oportunidad.~~La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, una distribución ideal tanto para familias numerosas como para quienes necesiten disponer de una habitación destinada a despacho, estudio o teletrabajo.~~La cocina es independiente y se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente según tus preferencias.~~Al tratarse de una vivienda en esquina, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Tres de los dormitorios tienen orientación sur, proporcionando una agradable luminosidad tanto por la mañana como por la tarde, mientras que el cuarto dormitorio y la terraza están orientados al oeste, permitiendo aprovechar el sol durante las horas de la tarde.~~Aunque la vivienda necesita una reforma para actualizarla, ya se han realizado algunas mejoras importantes, como la pintura completa y la instalación de suelo nuevo, lo que permite comenzar la renovación desde una base cuidada.~~Una vivienda con muchas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, rodeada de todos los servicios y con una ubicación privilegiada.~~Disponible para visitas y venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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