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Casa · Venta · Benalmádena
CASA PARA REFORMAR – PLAZA LA TRIBUNA, ARROYO DE LA MIEL
Descripción
Oportunidad para transformar por completo esta propiedad situada en Plaza La Tribuna, en Arroyo de la Miel. Se trata de una vivienda que necesita una reforma integral y que ofrece un enorme potencial para crear un proyecto residencial moderno y adaptado a las necesidades del futuro propietario.~~La propuesta existente contempla la posibilidad de distribuir la propiedad en tres plantas más una amplia terraza superior, aprovechando al máximo el espacio disponible y permitiendo diseñar una vivienda única y totalmente personalizada.~~~Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de destinar la planta baja a local comercial o apartamento independiente, ofreciendo una interesante alternativa para obtener ingresos mediante su alquiler y contribuir a la financiación de la inversión.~~Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan crear su vivienda a medida como para inversores que quieran desarrollar un proyecto con potencial de rentabilidad, en una zona consolidada y bien ubicada de Arroyo de la Miel.~~¿Necesita financiación para hacer realidad su proyecto? En nuestra oficina podemos realizarle un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso, y valorar las diferentes opciones de financiación disponibles. Contacte con nosotros y estaremos encantados de organizar una cita y asesorarle personalmente.~En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.493 €
| Precio | 174.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.243 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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