ESTUDIO TOTALMENTE REFORMADO EN PALMA
Descripción
Hay casas bonitas… y luego están esos lugares que, en cuanto entras, te dicen: “aquí sí” .~Este estudio totalmente reformado en Marqués de la Fontsanta está pensado para quien quiere vivir con estilo, luz y cero complicaciones.~~☀️ Orientación Este-Oeste (sol de mañana + atardeceres)~️ 41 m2 útiles / 42 m2 construidos muy bien aprovechados~️ Cocina amueblada con electrodomésticos~ Edificio con ascensor~ Cerca de autobuses, centros comerciales y colegios~ 260.000 €~~Ideal para vivir o para invertir con cabeza.~Si te imaginas entrando con tus llaves en esta casa, escríbeme “PALMA” por DM y te lo enseño antes de que vuele. ✉️ ~Entrega de llaves en Julio 2027 ~API 01467~Honorarios de la agencia incluidos en el precio ~Gastos de Notario, registro y hacienda no incluidos ~Imágenes creadas con IA~
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 282.330 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 282.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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