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Estudio · Venta · Málaga
Estudio Moderno a la Venta en Puerto de la Torre, Málaga
3.053 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 57
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ref: 29-LT311~Descubre esta excepcional obra nueva en el prestigioso barrio del Puerto de la Torre, Málaga. ~~A partir de 174.000€~~~Esta obra nueva destaca por su conservación impecable y acabados premium: estructura reforzada con hormigón armado que garantiza seguridad; aislamiento térmico y acústico mejorado para tu comodidad; ventanas doble acristalamiento Climalit que maximizan la eficiencia energética; además cuenta con puerta blindada lacada.~~El diseño exterior permite luz natural abundante en todas las estancias. Incluye patios privados en planta baja ideales para disfrutar al aire libre o como espacio adicional almacenamiento e informalmente socializar. Las primeras plantas ofrecen balcones encantadores mientras que los residentes pueden acceder también a una azotea comunitaria perfecta para compartir momentos únicos entre vecinos.~~La promoción consta solamente seis viviendas distribuidas estratégicamente sobre un sótano destinado exclusivamente trasteros asegurando así tranquilidad total sin ruidos molestos desde abajo—con tres tipologías diferentes (estudios & unidades más amplias). Precios sujetos según disponibilidad actualizada hacen posible encontrar justo lo necesario aquí mismo.~No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.~~B-1 2 dormitorios · Planta baja 334.500 € · 63,57 m2 útiles~1-1 2 dormitorios · Primera planta 320.000 € · 63,57 m2 útiles~B-2 Estudio · Planta baja Reservado 174.000 € · 33,67 m2 útiles~1-2 Estudio · Primera planta 215.500 € · 34,95 m2 útiles~B-3 1 dormitorio · Planta baja 202.000 € · 38,45 m2 útiles~1-3 1 dormitorio · Primera planta 201.000 € · 38,45 m2 útiles ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 34.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 187.530 €
| Precio | 174.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.180 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 187.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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