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Estudio · Venta · Palma de Mallorca
Estudio Exclusivo en Calle Nuredduna – Oportunidad Única de Inversión y Estilo de Vida en Palma
5.532 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 47
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Información del anunciante
Este elegante y luminoso estudio a estrenar cuenta con una superficie construida de 41,47 m2 y destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y diseño contemporáneo. ~~Equipamiento Premium: Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Cuenta con una cocina moderna integrada dotada de electrodomésticos de alta gama, y un baño completo de diseño con acabados de calidad.~~Amplio ventanal exterior orientado hacia la emblemática calle Nuredduna, dotando a la estancia principal de abundante luz natural. Cuenta con climatización y aislamientos acústicos y térmicos de última generación.~~Opción de Unificación: Existe la posibilidad única de adquirir y unir este estudio con el estudio colindante (idéntico en características), transformándolos en un magnífico piso de aproximadamente 72 m2, configurado con 2 habitaciones, 2 baños y una amplia zona de día abierta.Precio de Venta: 520.000 € (consultar condiciones para el conjunto de ambos estudios).~~Ubicado en una de las arterias más vibrantes, cotizadas y con mayor proyección de Palma de Mallorca. La calle Nuredduna se ha consolidado como el nuevo bulevar peatonal de referencia en la ciudad: un paseo arbolado, elegante y sin tráfico rodado, flanqueado por terrazas de cafés, restaurantes de tendencia, boutiques y galerías de arte.~A un paso de la Plaza de España y la Estación Intermodal (el nexo principal de transporte de la isla), y a pocos minutos a pie del Casco Antiguo y de los principales puntos de interés comercial e institucional.~~Situarse en Nuredduna garantiza una posición inmejorable en el corazón urbano de Palma, combinando la tranquilidad de un entorno residencial peatonal con el pulso dinámico de la capital balear. ~~¡Una joya inmobiliaria tanto para residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad!~~Movil +34 695650961 - Correo info@mimariproperties.com~Mimari Properties by Arianna Bianchi - Exp Realty España
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 282.330 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 282.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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