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Estudio · Venta · Palma de Mallorca

Estudio Exclusivo en Calle Nuredduna – Oportunidad Única de Inversión y Estilo de Vida en Palma

260.000 €

5.532 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 47

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 47 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Descripción

Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Información del anunciante

Este elegante y luminoso estudio a estrenar cuenta con una superficie construida de 41,47 m2 y destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y diseño contemporáneo. ~~Equipamiento Premium: Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Cuenta con una cocina moderna integrada dotada de electrodomésticos de alta gama, y un baño completo de diseño con acabados de calidad.~~Amplio ventanal exterior orientado hacia la emblemática calle Nuredduna, dotando a la estancia principal de abundante luz natural. Cuenta con climatización y aislamientos acústicos y térmicos de última generación.~~Opción de Unificación: Existe la posibilidad única de adquirir y unir este estudio con el estudio colindante (idéntico en características), transformándolos en un magnífico piso de aproximadamente 72 m2, configurado con 2 habitaciones, 2 baños y una amplia zona de día abierta.Precio de Venta: 520.000 € (consultar condiciones para el conjunto de ambos estudios).~~Ubicado en una de las arterias más vibrantes, cotizadas y con mayor proyección de Palma de Mallorca. La calle Nuredduna se ha consolidado como el nuevo bulevar peatonal de referencia en la ciudad: un paseo arbolado, elegante y sin tráfico rodado, flanqueado por terrazas de cafés, restaurantes de tendencia, boutiques y galerías de arte.~A un paso de la Plaza de España y la Estación Intermodal (el nexo principal de transporte de la isla), y a pocos minutos a pie del Casco Antiguo y de los principales puntos de interés comercial e institucional.~~Situarse en Nuredduna garantiza una posición inmejorable en el corazón urbano de Palma, combinando la tranquilidad de un entorno residencial peatonal con el pulso dinámico de la capital balear. ~~¡Una joya inmobiliaria tanto para residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad!~~Movil +34 695650961 - Correo info@mimariproperties.com~Mimari Properties by Arianna Bianchi - Exp Realty España

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 282.330 €

Precio260.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)20.800 €
Notaría, registro y gestoría1.530 €
Total282.330 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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