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Chalet · Venta · Palma de Mallorca
Exclusivo chalet adosado en Es Carnatge: amplitud, luz y naturaleza a minutos de Palma
4.167 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 186
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
(Nota: Las fotografías de la vivienda han sido tratadas mediante Inteligencia Artificial para retirar el mobiliario. La propiedad se vende sin amueblar).~~Si tu familia busca dar el salto a una vivienda más espaciosa, luminosa y en un entorno privilegiado, este magnífico chalet adosado en Es Carnatge es la opción ideal. Ubicado en un barrio familiar y tranquilo, a solo 2 minutos a pie del Parque Natural costero y de sus playas, la propiedad combina la serenidad de la costa con la comodidad de tener todos los servicios a mano, fácil acceso a la autovía y la ciudad de Palma a tan solo 7 km (15 minutos a pie del núcleo urbano).~~La vivienda ofrece 186 m2 construidos de superficie habitable, acompañados por fantásticos espacios exteriores perfectamente integrados en cada nivel:~~Planta Principal: Cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea que conecta con la terraza y jardín de la fachada principal (aprox. 44 m2), una espaciosa cocina office, aseo de cortesía y coladuría con salida a un acogedor jardín trasero (aprox. 32 m2).~~Primera Planta: Alberga la zona de descanso con 3 dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es doble, cuenta con baño en suite y acceso directo a una terraza privada (aprox. 13 m2).~~Segunda Planta: Un espacio polivalente ideal como despacho, biblioteca o sala de juegos, que da paso a un amplio solárium (aprox. 21 m2) con vistas despejadas a la Serra de Tramuntana y un práctico cuarto trastero.~~Sótano: Gran garaje subterráneo con capacidad para 3 vehículos, 2 trasteros, aljibe de recogida de aguas pluviales y punto de carga para vehículo eléctrico.~~Equipamiento y calidades destacadas:~~Carpintería exterior de PVC con acristalamiento Climalit, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.~~Calefacción por radiadores de acero (13 unidades) y caldera a gas ciudad.~~Aire acondicionado instalado en 2 dormitorios y chimenea en el salón.~~Puerta principal blindada, rejas en ventanas y cerramientos de hierro tipo acordeón en puertas de terraza.~~Punto de carga para coche eléctrico y aljibe propio.~~Una propiedad única construida con materiales de primera clase, perfecta para disfrutar de paseos junto al mar, deporte al aire libre y una calidad de vida excepcional sin renunciar a la cercanía con Palma.~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ue será orientativamente del 8,71 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. ~~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. ~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.~~Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~~Empresa asociada a API Baleares. Trabajamos bajo un estricto código ético para garantizarte la máxima transparencia y seguridad jurídica.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 839.950 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 62.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 839.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 50 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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