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Estudio · Venta · Murcia
Estudio en venta en Juan Carlos I – una de las mejores zonas de Murcia
4.667 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 45
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende fantástico estudio en una de las zonas más demandadas de Murcia, concretamente en Juan Carlos I, dentro del edificio Parque de las Naciones II, en Paseo Joaquín Garrigues Walker.~~La vivienda cuenta con 45 m2 construidos, perfectamente aprovechados en un espacio moderno y funcional. Dispone de cocina americana abierta al salón y zona de dormitorio, 1 baño completo y balcón, aportando luminosidad y ventilación.~~Ubicado en una 1ª planta con ascensor, el inmueble incluye además plaza de garaje y trastero, un gran valor añadido en la zona.~~✨ Equipamiento y extras:~~Suelo de tarima~Aire acondicionado~Espacio diáfano y cómodo~Ideal para entrar a vivir o como inversión~ Ubicación inmejorable:~~Rodeado de todos los servicios:~~ Supermercados como Mercadona y Carrefour~️ Centro comercial Centro Comercial Zig Zag~☕ Cafeterías, restaurantes y pizzerías~ Farmacias y bancos~️ Gimnasios~ Clínicas veterinarias~ Excelente conexión con transporte público~~ Perfecto para jóvenes, profesionales o inversores, en una zona con alta demanda de alquiler.~~ Más información por teléfono.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 227.655 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.275 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 227.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 420 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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