Estudio con licencia turística a 100 metros de la playa: inversión segura y alta rentabilidad

¡Una excelente oportunidad de inversión a pocos pasos de la playa!~~Este acogedor estudio de 22 m2 se encuentra a tan solo 100 metros del mar, en una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a la playa, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.~~La vivienda dispone de licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional y ofrece un interesante potencial de rentabilidad durante todo el año.~~Se encuentra en una urbanización privada y cuidada, con piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, un entorno perfecto tanto para disfrutar como segunda residencia como para destinarlo al alquiler turístico.~~Su reducido tamaño facilita el mantenimiento y, unido a su excelente ubicación y a la elevada demanda de alojamiento en la zona, lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan una inversión con potencial de ingresos recurrentes y buena ocupación.~~Características principales:~~A solo 100 metros de la playa~22 m2 bien distribuidos y aprovechados~Licencia turística en vigor~Potencial de alta rentabilidad~Piscina comunitaria abierta durante todo el año~Amplias zonas ajardinadas~Próximo a restaurantes, comercios y servicios~Ideal como inversión o segunda residencia~~Una oportunidad para adquirir un inmueble junto al mar, con licencia turística vigente y gran potencial de explotación, en una ubicación privilegiada y con demanda durante todo el año.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 23.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios