🌊 Estudio con licencia turística a 100 metros de la playa: inversión segura y alta rentabilidad

Excelente oportunidad de inversión junto al mar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Te presentamos este acogedor y funcional estudio de 22 m2 útiles, situado a tan solo 100 metros de la playa, en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano.~~La propiedad dispone de licencia turística vigente, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional, convirtiéndola en una interesante oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean disponer de una vivienda junto al mar para disfrutarla personalmente.~~El estudio está diseñado para aprovechar al máximo sus metros cuadrados, ofreciendo un espacio práctico y funcional. Su ubicación y características lo convierten en una propiedad especialmente atractiva para el mercado turístico, gracias a la elevada demanda de alojamiento en esta zona durante todo el año.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada y cuidada, que dispone de piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno agradable y mediterráneo donde disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.~~Ubicación y entorno~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extraordinaria ubicación. La playa se encuentra a aproximadamente 100 metros, permitiendo llegar caminando en pocos minutos y disfrutar fácilmente del litoral, los paseos marítimos y las numerosas opciones de ocio de la zona.~~En los alrededores encontrarás una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y servicios, así como diferentes opciones de ocio y entretenimiento. Todo ello sin necesidad de depender del vehículo, lo que supone una ventaja especialmente importante para el alquiler vacacional.~~La zona cuenta además con una excelente conexión con otros puntos de la Costa del Sol, convirtiendo esta propiedad en una base ideal tanto para estancias cortas como para disfrutar de largas temporadas junto al Mediterráneo.~~Una propiedad pensada para invertir~~Su reducido tamaño permite mantener unos costes de mantenimiento contenidos, mientras que su proximidad a la playa, la piscina comunitaria, la licencia turística y la demanda existente en la zona hacen de este estudio una alternativa interesante dentro del mercado de inversión inmobiliaria.~~La propiedad puede resultar especialmente atractiva para quienes buscan un inmueble de fácil gestión y con potencial para generar ingresos mediante alquiler vacacional, siempre sujeto a la normativa y condiciones aplicables.~~Características principales:~~Estudio de 22 m2 útiles~Aproximadamente 100 metros de la playa~Licencia turística vigente~Urbanización privada~Piscina comunitaria abierta durante todo el año~Amplias zonas ajardinadas~Zona consolidada y con alta demanda turística~Restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos andando~Buena comunicación con otros puntos de la Costa del Sol~Ideal como inversión o segunda residencia~Costes de mantenimiento contenidos~Excelente ubicación junto al Mediterráneo~~Una oportunidad para adquirir una propiedad con una ubicación excepcional, licencia turística y potencial de rentabilidad a pocos pasos del mar.~~Si buscas un estudio cerca de la playa, con piscina, licencia turística y posibilidades de explotación vacacional, esta propiedad merece ser visitada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, le informamos de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente, 7 %), sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias del comprador.~~
Información destacada:
- Superficie: 23.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios