Casa adosada con estudio independiente en primera línea de golf en Benalmádena
Descripción
PRIMERA LÍNEA DE GOLF EN TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA, COSTA DEL SOL~~Vivienda exclusiva con estudio independiente y vistas abiertas~~Exclusiva vivienda adosada en primera línea de golf en Torrequebrada, Benalmádena con vistas abiertas y ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La propiedad ofrece amplio salón con chimenea, cocina reformada, dos dormitorios con baño en suite, gran terraza superior y garaje privado.~~Destaca su estudio independiente completamente acondicionado, un espacio autónomo que aporta versatilidad y potencial adicional frente a otras viviendas similares.~~Una oportunidad que combina estilo de vida mediterráneo, exclusividad y valor real a largo plazo.~~Ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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