Espectacular Villa en Vistabella Golf - Orihuela por €449,000
Descripción
Descubre esta impresionante villa ubicada en la prestigiosa zona de Vistabella Golf, Orihuela. Con una construcción de 116 m2 y un diseño moderno que garantiza comodidad y estilo, esta propiedad se presenta como el hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles luminosas y dos baños completos perfectamente equipados. Disfruta del aire libre desde su amplia terraza de 16 m2 o relájate junto a la piscina privada dentro de una urbanización tranquila rodeada de árboles naturales. En el exterior encontrarás una parcela generosa de 163 m2 donde podrás personalizar tu espacio al gusto. Además, incluye parking privado para mayor confort y seguridad gracias a su puerta blindada. No pierdas la oportunidad única (y asequible)de vivir cerca del campo golfístico mientras disfrutas todas las comodidades modernas.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 507.316 €
| Precio | 459.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.416 € |
| Total | 507.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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