Villa de Lujo en Orihuela, Vistabella Golf

649.000 €
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United Real Estate

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Descripción

Descubre una espectacular villa de obra nueva situada en la exclusiva zona residencial de Entrenaranjos, junto a Vistabella Golf, un entorno privilegiado donde la tranquilidad, el confort y la calidad de vida se unen a la perfección.~La vivienda disfruta de una ubicación inmejorable, con todos los servicios esenciales a pocos pasos: supermercado, bares, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con algunos de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, como Torrevieja, Guardamar del Segura, Villamartín, Orihuela Costa y las famosas lagunas de Torrevieja. El Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentra a tan solo 35 minutos.~~Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad, cada villa se asienta sobre una gran parcela independiente de más de 300 m2, con zona de aparcamiento privado, jardín y una magnífica piscina de 7 x 3 metros. Su arquitectura contemporánea, combinada con materiales de última generación y una cuidada selección de acabados, crea espacios luminosos, elegantes y funcionales.~La distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada estancia:~Planta baja:~~* Amplia terraza con porche cubierto.~* Luminoso salón-comedor de concepto abierto.~* Moderna cocina integrada.~* Lavadero independiente.~* Dos dormitorios con armarios empotrados.~* Un baño completo.~* Un aseo de cortesía.~Planta primera:~* Dos amplios dormitorios.~* Vestidor privado en cada dormitorio.~* Baño en suite.~* Terraza privada con vistas despejadas para disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año.~~Las viviendas destacan por sus excelentes calidades y eficiencia energética, incluyendo:~* Persianas motorizadas.~* Suelo radiante en todos los baños.~* Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~* Columna de hidromasaje en el baño principal.~* Certificación Energética Clase A.~~La certificación energética A se consigue gracias a:~* Aislamiento termoacústico de alto rendimiento en cerramientos, cubierta y acristalamientos ClimaGuard Premium.~* Sistema de energía renovable con 8 paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad.~~Y, por tiempo limitado, el promotor incluye sin coste adicional:~✓ Iluminación interior y exterior completa.~✓ Mamparas de ducha en todos los baños.~✓ Electrodomésticos de cocina.~~Una vivienda excepcional que combina diseño, espacio, sostenibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Costa Blanca.~~IVA NO INCLUIDO~
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 300 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 716.724 €

Precio649.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)64.900 €
Notaría, registro y gestoría2.824 €
Total716.724 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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