Espectacular Villa en Vistabella Golf, Orihuela por €356,000
Descripción
Descubre esta impresionante villa ubicada en la exclusiva zona de Vistabella Golf, Orihuela. Con una superficie construida de 133 m2 y un área útil de 73 m2, esta propiedad se presenta como nueva y lista para ser habitada. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad. Disfruta del lujo adicional de tener dos baños bien equipados que garantizan privacidad a sus residentes.~~La parcela abarca un total de 159 m2 donde podrás disfrutar al aire libre gracias a su piscina privada rodeada por hermosos árboles que aportan frescura y serenidad al ambiente. Además, la seguridad está asegurada mediante una puerta blindada mientras te relajas dentro urbanización vallada.~~Esta villa es ideal tanto para residir todo el año como para vacacionar debido a su ubicación privilegiada cerca del campo de golf más destacado en la región. No pierdas la oportunidad única e inigualable ¡Ven a conocerla hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 404.597 €
| Precio | 366.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.997 € |
| Total | 404.597 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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